近日，经徐州市中级人民法院立案庭和徐州市价格认定中心多次会商，并征求部分基层法院意见，徐州市价格争议调解联席会议办公室以会议纪要形式印发《涉价格争议可调案件清单》。该清单印发至各基层法院，可有效提高基层法院筛选价格争议可调案件的精准度。

   徐州市涉价格争议可调案件清单

   一、物权纠纷

   返还原物纠纷、排除妨害纠纷、恢复原状纠纷、财产损害赔偿纠纷。

   二、所有权纠纷

   业主撤销权纠纷、添附物归属纠纷、相邻关系纠纷。

   三、婚姻家庭、继承纠纷

   涉及返还彩礼（三金）、房屋装修，涉及农村自建房、经济适用房、小产权房、涉及铁路、管道、部队所属房屋，已拆迁灭失房屋，尚未办理产权证的安置房，涉及字画文玩等物品的价值争议。

   四、建设工程施工合同纠纷

   人工费计算标准问题、甲供材造价计算问题、停窝工损失认定问题、采取定额计价和工程量清单计价差异问题等。

   五、房屋买卖合同纠纷

  商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷中装修价格问题、房屋质量瑕疵与修复价格问题等。

   六、房屋租赁合同纠纷

   占有使用费计算标准问题、同地段同类租金参考标准问题等。

   七、机动车交通事故责任纠纷

   机动车及非机动车（主要是电动车）的维修以及重置、残值，受损车载物品的价格纠纷。

   八、其他合同纠纷

   包括缔约过失责任纠纷、预约合同纠纷、确认合同效力纠纷、债权人代位权纠纷、债权人撤销权纠纷、买卖合同纠纷、建筑设备租赁合同纠纷、融资租赁合同纠纷、承揽合同纠纷、运输合同纠纷、委托合同纠纷、物业服务合同纠纷、合伙合同纠纷、种植养殖回收合同纠纷、服务合同纠纷、追偿权纠纷、借用合同纠纷、装饰装修合同纠纷。

   九、其他侵权责任纠纷

包括饲养动物损害责任纠纷、建筑物和物件损害责任纠纷、水上运输损害责任纠纷、因申请财产保全损害责任纠纷、因申请行为保全损害责任纠纷、因申请证据保全损害责任纠纷、因申请先予执行损害责任纠纷。

           （徐州市价格认定中心）